县纪委派驻县招商局纪检组卖力对项目引资单元、相干本能机能部分、落户园区（州里）效劳状况实施全程帮办、查抄，对不作为、乱作为、慢作为确当事人及地点单元施行查处或问责；对存在的凸起成绩，实时提交批示部研讨处理好项目寻觅小我私家投资

　　县纪委派驻县招商局纪检组卖力对项目引资单元、相干本能机能部分、落户园区（州里）效劳状况实施全程帮办、查抄，对不作为、乱作为、慢作为确当事人及地点单元施行查处或问责；对存在的凸起成绩，实时提交批示部研讨处理好项目寻觅小我私家投资。各本能机能部分和相干单元效劳状况作为年末效劳招商引资事情查核的主要内容。

　　（一）约请投资方来我县实地考查。各引资单元要当真做好考查的构造和效劳事情，使投资方对我县交通区位、根底设备、财产配套、资本要素等方面状况做到片面理解。县招商局及项目拟落户地区办理机构要主动共同引资单元做好考查欢迎事情。

　　一切牢固资产投资补助嘉奖的总额不超越项目用地应交纳地盘出让金的总额。企业方能够将第二次和第三次的补助嘉奖一次性申报。

　　（二）对投资方停止实地考查。对有投资意向的项目，由引资单元牵头构造约请县指导和有关部分停止实地考查，重点是理解投资方根本状况和投资的能够性。考查完毕后由引资单元向县招商局供给书面考查陈述，详细内容包罗：投资方的简介、投资方经停业绩、投资方手艺和资金气力，拟投资项目标次要产物、次要原质料、次要消费工艺、环保和宁静消费步伐、市场远景、预期经济效益，投资方对我县的搀扶政策请求，对促进该项目标有关倡议等。

　　5、对曾经根据条约商定建成并投产，但因市场等缘故原由，形成该项目一年以上不克不及消费的“僵尸企业”，鼓舞转型大概让渡给新的产业投资者。让渡过程当中发生的税费根据“一事一议”政策施行。承接后的产业投资者从头与县当局签约，享用招商引资相干优惠政策。

　　第二次牢固资产投资补助嘉奖：在企业根据条约商定完工并投产时，由企业提出申请，根据对等审计准绳制作业对外投资数据，15个事情日内完成第三方评价及审计，7个事情日内完成奖补报批手续，落实奖补资金。补助嘉奖包罗：项目方厂房及配套根底设备（含地盘款）投资总额的4%、新购消费性机器装备的7%（扣减第一次嘉奖金额）。

　　1好项目寻觅小我私家投资、投资范围在1亿元及以下大概用地计划在100亩及之内的项目制作业对外投资数据，经招商引资事情动作批示部个人研讨赞成后，报县长见面会5个事情日内会商肯定；投资范围在1亿元以上大概用地计划在100亩以上的项目，经招商引资事情动作批示部个人研讨赞成后，报当局常务会10个事情日内会商肯定。

　　（二）成立信息报送机制。对契合我县招商引资准入尺度且有必然投资爱好的项目信息，各单元应实时向招商引资事情动作批示部办公室（招商局）报送项目信息，成立招商信息报送机制。各招商机构指定专人，每个月25日前报送当前信息状况。

　　1、社会合体和社会天然人。鼓舞社会力气到场招商。对引进产业项目，且该项目未计入本县招商机构查核的社会合体大概社会天然人，根据项目实践牢固到资额的3‰分三次颁布嘉奖：在项目完工后，按实践付出地盘款及到资的3‰计发完工奖；在项目投产后按实践到资的1‰计发投产奖；在项目定期投产达效后颁布奏效奖，即按照项目局部实践到资和税收状况，按3‰颁布盈余嘉奖资金。一切嘉奖金额不超越项目税收县级保存部门。超越条约商定建立周期大概签约后满三年的，不再计奖。

　　2、根据条约商定建成运营后三年内，项目年征税额到达100万元（含100万元）以上的，企业新增增值税、所得税按县级保存50%的资金额度，由县当局在财产开展资金中嘉奖给企业。所触及税费嘉奖在年末由企业提出申请，财务局考核并经指导核准后，在次年的招商引资大会上兑现。

　　第三次牢固资产投资补助嘉奖：在条约期内，项目方投产后亩平税收到达10万元以上，或被认定为省级及以上高新手艺企业时，由企业提出申请，经相干部分审定，10个事情日内完成奖补报批手续，落实奖补资金。补助嘉奖为：项目方牢固投资总额的1—2%。

　　很多地域在招商引资过程当中显现出集约化办理的态势，很简单让成绩暴漏在招商后，从而形成没必要要的丧失制作业对外投资数据。为了对招商引资停止精密化办理，梳理流程就成了须要事情。近期，某地公布了《关于进一步标准招商引资事情流程的定见》，对各地招商引资事情具有主要鉴戒意义。

　　建立落户项目政务效劳帮办专班，卖力落户项目本级政务效劳的全程帮办，引资单元、项目法人只卖力供给所需的前置材料和应缴用度。专班采纳交办、构造联办的方法，实施一次性见告、一个尺度免费、限时办结。

　　4、在条约期内，项目方因本身缘故原由提出停止条约，恳求退还地盘的，当局退还企业交纳的地盘款（不计利钱），发出国有建立用天时用权；企业自行撤除该宗地范畴内已建的修建物、修建物及其从属设备，当局不予抵偿。

　　2、对落户项目用地在100亩及之内的计划评审，由县招商局报县计划委员会办公室5个事情日内会商肯定；对落地项目用地在100亩以上的计划评审，由县招商局报县计划委员会10个事情日内会商肯定。

　　县纪委派驻招商局纪检组卖力查抄督办项目投资方条约履约状况，辅佐处理项目建立中存在的艰难和成绩，严重成绩实时向指导报告请示，确保项目建立进度。对企业不根据条约商定定期建立投产的，停止催促提示；屡次催促无效的，启动解约退园机制。返回搜狐，检察更多

　　（二）按照《文明和农业旅游项目嘉奖搀扶法子(试行)》的定见，对牢固投资5000万元以上（不含贸易地产）且与县当局签署投资条约或和谈的文明和农业旅游项目标嘉奖。

　　县级指导和县直各团队、各州里的牵头义务人外出招商：除向“两办”报备外，须经县分担招商事情的指导具名核准后制作业对外投资数据，将《报备表》交县招商局存案方可外出。

　　招商局要做好招商项目信息注销和兼顾办理事情，对较着不契合我县招商引资政策的项目、对方投资举动较着不成行的项目，实时见告招商团队停止洽商；对曾经有其他团队报送的统一项目信息，实时见告并倡议团队之间做好互相和谐合作事情。

　　2、经第三方机构评价确认后，项目方牢固资产投资额和建立工程量在条约商定工夫内未到达商定50％的，过期扣除牢固资产投资嘉奖1万元/天。提早3个月后仍不克不及到达前款划定的50％时，当局有权对项目方用空中积和设想停止调解，由此发作的统统结果和丧失由项目方自行负担。如项目方不从命调解，当局有权消除该项目条约，空中一切建、修建物等（包罗暂设工房），由项目方在30天内自行撤除，过期未撤除的，由当局无偿发出。

　　3、经第三方机构评价，如项目方牢固资产投资在条约商定工夫内到达50％但未到达100％的。如企业能投产，县当局视状况按比例调解牢固资产投资嘉奖，调解地盘面积，无偿发出项目多占用地并征收闲置费；假如企业延期投资的，县当局视企业片面投产状况再肯定调解牢固资产投资嘉奖；如企业停止投资，已供未建的地盘由县当局无偿发出，企业自行撤除地上附着物和装备，截至统统权益任务，调解牢固资产投资嘉奖，未建部门前期的一切嘉奖取消，发出已奖返的资金。

　　（二）成立条约谈判机制。对经由过程评审的项目，由招商局牵头，会同项目引资单元与投资方深化洽商协商，草拟项目条约书文本，编印同一条约文号，再将条约书文本递交疆土局（项目地点地分支机构）、计划局（项目地点地分支机构）、项目落户地点地办理部分和县法制办结合考核。对条约条目触及到各部分职责范畴的事项，各单元在1个事情日内出具书面检查定见。

　　1、第一次牢固资产投资补助嘉奖：在条约商定工夫内，企业项目建立完成条约商定工程量50%以上，且地盘款已缴清，地盘招拍挂已完成，由企业方提出申请，根据对等审计准绳，15个事情日内完成第三方评价及审计，7个事情日内完成补助嘉奖报批手续好项目寻觅小我私家投资，落实奖补资金。补助嘉奖包罗：项目方厂房及配套根底设备（含地盘款）投资总额的4%、新购消费性机器装备的7%和企业在获得地盘环节所交纳的全额契税。

　　（一）成立外出报备机制。为进一步催促外出招商，标准招商经费开支办理，制止统一工具反复造访，特成立招商机构外出报备机制。各机构外出招商前须按法式填写《招商机构外出报备表》。

　　县直各团队、各州里专班职员外出招商：须经团队的牵头县指导大概州里党委书记具名赞成，并报县分担招商事情的指导具名核准后，将《报备表》交县招商局存案方可外出。

　　为进一步增进招商引资事情科学化、轨制化、法式化，进步我县招商引资事情的质效和程度，按照《2017年招商引资事情动作施行计划》的肉体，现就标准招商引资事情流程提出以下定见：

　　（一）成立项目评审机制。对有明白投资意向且提交投资方案书的项目，由招商局牵头，发改、经信、疆土、计划、环保、安监等部分参与，采纳召开集会集合评审大概书面收罗定见投递评审的方法停止评审。全部评审事情在5个事情日内完成。

　　1、项目方根据条约商定实时交纳地盘预支款，但未根据条约商定工夫停止建立，经当局屡次催促后，仍耽搁建立进度形成地盘撂荒、闲置，过期三个月的（签约后六个月），当局有权消除条约，准绳上扣除项目方已交预支款的10%作为违约金，余款退还（不计利钱）好项目寻觅小我私家投资。

　　2、在每一年年末兑现税收奉献嘉奖。根据《招商引资嘉奖搀扶法子（试行）》的定见，自条约商定投产之日起，招商引资产业企业新增增值税额，三年内按县级保存50%的资金额度，由县当局在财产开展资金中嘉奖给企业；企业新增所得税县级保存部门，前三年按100%的资金额度，后两年按50%的资金额度，由县当局在财产开展资金中嘉奖给企业。

　　（一）主动消除条约。项目方未根据条约的商定实时交纳地盘预支款，超期15日，则单方条约自行消除、条约自行停止取消，单方不得请求对方抵偿。

　　投资企业供给的项目方案书普通要有项目总投资、资金张罗方法好项目寻觅小我私家投资好项目寻觅小我私家投资、次要产物、建立范围、建立想划、次要原质料、消费工艺和装备、环保和宁静消费步伐、预期效益、计划选址和搀扶政策请求。

　　为理解决投资方对项目设想、地勘、建立、监理、环保、消防等方面的需求，优化投资建立情况，低落投资本钱，特成立我县第三方效劳机构库。归入效劳机构库的企业要对峙综合考评、择优录入、静态办理的准绳，实施一年一遴选。归入企业必需具有响应天分，诚信运营、公道免费。

　　投资补助在年末由企业提出申请，根据对等审计准绳，经第三方机构评价、审计后，在次年的招商引资大会上兑现。补助奖金总额不超越项目用地应交纳地盘款的总额。

　　1、根据条约商定，县当局在财产开展资金中对项目投资方赐与牢固资产投资额4%的投资补助，用于项目路网等配套根底设备建立。项目房地产开辟的部门一概不予嘉奖。