马来西亚外汇支出的一半依靠于石油，很简单受国际市场影响，近两年汇率跌的很凶猛，使得投资风险较大

　　马来西亚外汇支出的一半依靠于石油，很简单受国际市场影响，近两年汇率跌的很凶猛，使得投资风险较大。

　　2、只能购置公家公寓：本国人只能购置公家公寓，除圣淘沙升涛湾，不外该地域有地私宅的方单普通只要99年，本国买家也不克不及够出租，只能自用。

　　2小我私家招商引资流程、房价涨幅较着：比年来柬埔寨的房地产市开展非常微弱，房产均匀涨幅高达15%，今朝金边房产的房钱收益最高可达10.8%，被评鑑为相称值得投资的地域。

　　2、“第二故里”方案：申请人能够得到10年限期的签证，到期后马来西亚当局也包管永世续期。但申请较为严厉，不敷50岁的本国人储备户头或交往户头或按期存款必需最少有50万令吉。50岁以上的本国人，则最少须有35万令吉。

　　假如银行的存款利率跑不外GDP，那末把钱存在银行就是在不竭贬值。在环球资产设置的大布景下，愈来愈多的人开端投资外洋房产市场，特别是离中国其实不远的东南亚地域，如新加坡、马来西亚、泰国、印尼、菲律宾、越南、柬埔寨等国，在“一带一起”的政策率领下必然会飞速开展。

　　本国人购房时不准可存款，且必需经由过程银行转款。别的，固然越南没有房产税，但需求交纳10%增值税。

　　3、无房产税：泰国事天下上独一不收房产税的国度，而且购衡宇就具有永世产权。比起其他国度高额的房产税，泰国房产劣势较较着。

　　2、旅游业兴旺：泰国每一年欢迎出境旅客到达上万万，旅游淡淡季其实不较着，这也是泰国具有高达8%-15%房钱报答率的一大保证。

　　1、优良的教诲资本：马来西亚的高档教诲实施一种共同的国际化程度很高的教诲方法——课程转移国际间接投资。实践就是将英、美、澳、加、新等国的出名大学的课程部门或局部（2+1、3+0）转移至马来西亚分校或协作院校，结业时得到由英、美、澳、加、新等国的出名大学颁布的学历文凭或学位证书，并为国际公认。

　　3、购房门坎低：马来西亚购置房产的最低门坎是100万令吉。要收取房产持有税5%以上，且须交纳15％分外印花税。衡宇产权有永世产权和99年产权，永世产权更贵国际间接投资。

　　优良的情况：新加坡是国际金融中间，具有优良的教诲极端福利养老轨制。不断深受投资移民者的欢送，优良的天然、政治、社会与经济情况，能够说是一个幻想的财产港湾。

　　2、地盘永世利用权：在越南，公家是具有地盘的永世利用权小我私家招商引资流程、让渡权和担当权的，许多人都是本人买地建房国际间接投资小我私家招商引资流程，处所当局是不克不及强迫征地、拆迁和重修高容积率的屋子的小我私家招商引资流程。

　　1、享永世产权：柬埔寨当局公布了吸收本国人购房的《本国人产权法》，划定非本国住民凭藉护照便可购置不带地盘、二层以上的衡宇，享有永世产权。

　　1、低本钱和高房钱：以胡志明市为代表，中高端房产均价是马尼拉房价的一半，比柬埔寨的房价也要低。同时，住房的租售比（房钱年报答率占房价）到达了 7%，也属于亚洲范畴内最高的都会之一。