都说柬埔寨是投资的一块的热土，以高速的经济增长吸引大量资本的进入，哪些行业是值得入场的呢？这份柬埔寨投资机会分析报告仅供参考

　　都说柬埔寨是投资的一块的热土，以高速的经济增长吸引大量资本的进入，哪些行业是值得入场的呢？这份柬埔寨投资机会分析报告仅供参考。

　　世界银行所发布的报告称，柬埔寨经济年增长率达7.7％天使投资网官网，经济增速排名世界第六，且自2011年以来连续5年GDP同比增长达到7％左右。

　　柬埔寨房市从2012年起快速攀升，几乎每年都有10-20％的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展很快，房价一路飙升。

　　该数据显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万套住宅，即每年住宅的需求量超过5万套，城镇化发展直接带动了房地产业需求的增长。

　　柬埔寨近年规划建设道路数量庞大，投资前景可观。除公路铁路外，港口、机场等交通设施以及互联网、电信、饮用水、污水处理、电力、电视等领域均有众多投资机会。

　　柬埔寨基础设施建设成本在东南亚范围内较低，项目的投资回报率较高。柬埔寨旅业较发达，拉动了基础设施建设的需求。现有基础设施的欠缺，表明柬埔寨基础设施市场发展空间巨大。

　　地理位置优越，是交通运输要道，未来的交通连接将为柬基建带来更多机会。为了实现柬埔寨在2020年接待国际游客800万人次的目标，柬旅游部致力于发展旅业相关项目建设，也将为交通行业基础设施带来机会。

　　随着经济的高速增长，柬埔寨金融业发展势头迅猛。收购与注资入股成为外国投资者进入柬埔寨银行业的捷径。

　　柬埔寨目前共有91家企业享有矿产资源开发利用许可权，其中包括139项探矿许可和13项采矿许可。无论是柬埔寨的国有企业还是外资企业均可参与柬埔寨的矿产开发。

　　矿产资源丰富创业投资天使投资，处于未普遍勘查的状态;采矿基础设施开始搭建;值得一提的是据世界银行估算，柬埔寨近海蕴藏20亿桶石油和10亿立方英尺天然气。

　　其占GDP的比例超过10％，由旅游业带动的相关产业的GDP贡献率接近40％，是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之据柬埔寨旅游部估计创业投资天使投资，如果柬埔寨每年吸引600万游客的目标能够完成，则配套酒店容量则需要从目前的25000个房间增长至2020年的70000个房间。

　　柬埔寨目前已开发包括自然景观、历史文化景点、休闲度假胜地在内的旅游景点2000余处，著名旅游景区有吴哥古迹、荔枝山、西哈努克港、洞里萨湖、塔山、万谷湖、金边王宫，以及湄公河生态旅游区等。

　　柬政府实行开放政策，没有外汇管制，鼓励外资公司在柬投资旅游产业。对世界绝大多数国家实行免签或落地签政策，简化机场入境手续。

　　发展旅游配套设施：柬埔寨交通、酒店、餐饮等基础设施并不完善，配套服务不够齐全。柬埔寨政府在金边、暹粒省、西哈努克省等地招商引资，建设开发旅游区，发展旅游配套设施，逐步提高交通，餐饮等旅游配套设施，市场巨大。一。

　　酒店客房发展潜力巨大：首都金边、沿海的西哈努克港酒店客房总量严重不足，传统旅游城市暹粒虽有大批酒店天使投资网官网，但游客增量很大，发展潜力仍然巨大。

　　作为全球第五大稻米出产国，农业必然是柬埔寨国民经济第一支柱，重视农业发展是柬埔寨政府的国策。

　　柬埔寨人均耕地面积6亩多（世界人均耕地面积4亩，我国人均耕地面积1.2亩），可利用耕地约670万公顷，耕种率不足40％，尚有400万公顷有待开发。

　　由于柬埔寨本地人有很强的家电更新需求和日用品消费需求，将中国质美价廉的家用电器和日常生活用品引入柬埔寨，建立以销售中高端中国商品的品牌商超。

　　例如丹尼斯，引入中国商超管理理念和经营模式，以低廉优惠的价格和良好的服务，提供价廉高端享受的购物体验。与日本超市进行竞争，必然能快速占领市场，获取难以想像的巨额利润。

　　目前，柬埔寨医疗卫生状况在亚洲处于较低水平，医疗保健还不能适应医疗发展需要，医疗基础设施比较滞后，目前柬埔寨人民就医情况：

　　许多柬埔寨民众不信任国产药，经济稍微宽裕一些的人都会用进口药，因此柬埔寨社会非常依赖外国进口药物，这些进口药物大部分是从印度，中国等邻国进口。

　　柬埔寨是未来的新兴医药市场。医药市场55％的份额是靠进口，还有当地偏爱外国药物具有重要意义。

　　柬埔寨对国外烟酒税率较低，烟酒消费价格远低于国内，这也是导致柬埔寨KTV、夜店火爆的重要原因之一。

　　金边上规模上档次的KTV屈指可数，不多于15家，柬埔寨最好的KTV和三线比起来，差距很大，这种差距是全方位的;

　　金边有名气、上档次的夜店不超过5家，夜店客户需求旺盛天使投资网官网，每天晚上10点至凌晨3点，达到一座难求和人满为患的程度，但是夜店普遍存在若干缺点：场地小，灯光音响DJ质量和国内相比海南投资负面清单，存在巨大差距。

　　东南亚人有喝咖啡的习惯，近两年大规模咖啡屋连锁店发展迅猛，例如Starbucks这样的全球连锁品牌，也有Brown coffee这样的本土品牌。以亚马逊咖啡为例，单在金边就有70家国债投资分析，单杯咖啡价格5美元，利润丰厚。

　　目前柬埔寨的游乐场在Naga附近，其规模比不上国内三线城市小游乐场水平，金边游乐场每天晚上人潮攒动，需求旺盛，因此儿童游乐设施在柬埔寨有巨大市场潜力。除此之外，网吧、SPA、健身俱乐部、游泳馆等项目也有很大的投资潜力。

　　柬埔寨拥有高纯度的金矿、钻石、玉石资源等，钻石、宝石海南投资负面清单、黄金、玉器等珠宝饰品在柬埔寨很有市场，其红宝石更是享誉全球。

　　柬埔寨有世间极少见的“柬埔寨夕阳红宝石”，它比钻石稀有50倍，指甲盖大小的无暇红宝石价值高达25万美元。其他还有绿宝石、黄宝石、蓝宝石等价格在每克拉100-200美元左右，红宝石则最高为每克拉1-2000美元。

　　柬埔寨具有巨大的投资前景，但资本的进入也不是一蹴而就，更多的还是要做好研究与调查，降低投资风险。

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