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柬埔寨十大投资行业2023-05-25Aix XinLe

　　柬埔寨与周边国家的贸易非常发达，与中、韩、日、美、泰、欧盟等国家经济关系密切顶级天使投资机构，每年的进出口额也在不断增长

　　柬埔寨与周边国家的贸易非常发达，与中、韩、日、美、泰、欧盟等国家经济关系密切顶级天使投资机构，每年的进出口额也在不断增长。

　　柬埔寨的官方语言是高棉语，此外，英语也很通行，不过普遍老百姓，除了知名旅游景点外的老百姓外，英语还是比较差。

　　在柬埔寨经商跟中国一样，人际关系非常重要，不但可以带给你资源，更重要的是给你领路，使你少走很多弯路。

　　但，要注意有些过分热情的柬埔寨喜欢吹嘘自己“关系良好”，强调自己的人缘多么好，多么重要，这些人的话不能照单全收。

　　同时也要注意，并非任何事情都是需要靠关系才能解决的，很多事情你自己也可以非常顺利简单的完成。

　　由于政府对境内大部分的商业交易都具有左右的权力，因此政府方面的人缘特别有利，加上柬埔寨的法规不是很完善，政府部门员工的权限往往比他们的职位所赋予的要大得多，甚至有些政府官员自己还经商。

　　在柬埔寨，underthe table的桌下交易比较多，佣金文化比较流行，“好处费”一定程度上比较流行。

　　但还是需要深知一点，人脉虽然很重要，你的能力、人品、还有产品质量更重要，没有这些作为前提再好的人脉，你也别想混柬埔寨。

　　近几年柬埔寨等一些东南亚国家，在中国、日本等国家的协助下，正系统化的通过贸易、税收和土地优惠等各种策略“挖角”中国制造。

　　柬埔寨最大的优势就在于廉价的劳动力，即使2018年工人涨薪，但也比包括中国等一些国家的薪资便宜。

　　而劳资纠纷是柬埔寨制造业的风险所在，每年工人也在不断的要求加薪，如何处理好劳资关系，是柬埔寨制造业崛起过程中必须解决的问题。

　　但对中资公司而言，在柬埔寨投资发展农业却恰恰意味着机遇——当地土地资源丰富顶级天使投资机构、自然灾害少、劳动力成本低等多项有利条件，都可以得到充分利用。

　　例如2016年全球大米价格下滑，为了保障农民生计，建立农业副业（增加生产原料）变得越来越普遍。

　　柬埔寨的建筑业服务于物质和社会需求，包括建设住宅和商业楼，桥梁以及公共基础设施，土地改良等。

　　据城市规划和建设部2017年上半年的报告显示，柬埔寨已经批准了1,523个项目，价值49.4亿美元。

　　而2016年上半年则批准了1,183个项目，价值38.7亿美元，这些数字显示了柬埔寨建筑业正稳步增长。

　　建筑业吸引着大量的投资，其中90％的外商直接投资来自亚洲投资者。主要贡献者包括中国，日本，韩国，中国和香港。

　　国际旅游人数显示，2016年约有500万名国际游客来柬，2017年560万人次，2017年旅游业为柬埔寨创收36.3亿美元。而2018年上半年到柬游客数量已超300万。

　　柬埔寨国内游客数量也在增加，数据统计，国内游客每年增长5％至7％，其数量对比过去10年翻倍。

　　越来越多本地人多次到暹粒，西哈努克等重要度假目的地旅游。这些重要省份的基础设施建设和道路改善是推动游客数量的主要因素。

　　尤其是西哈努克市，因为它是柬埔寨最重要的海滨旅游城市。而且在旅游，赌场和相关基础设施都涌入大量投资，尤其是吸引着来自中国的投资。中国投资占西哈努克外商投资的65％。

　　国际游客每年都在持续增长，主要来自亚洲游客，越南和中国领先。另外，来自欧洲，北美和澳大利亚的人数也在稳步增长。

　　近年来，柬埔寨增加了许多与世界各国的直航航线。目前柬埔寨在金边、暹粒和西哈努克省各有一个国际机场，与60多个国家开通直飞国际航班，客流量达到每年880万人次，年增长率达25%，预计今年达到1000万人次。

　　2019年年初，柬埔寨金边和中国北京将开通直飞国际航班。据介绍，这是中国和柬埔寨两国首都之间首条直飞航班，初期每周三个班次，全程5小时左右，将由A320机型执飞。

　　此外，近期柬埔寨还与中国签署了兴建暹粒新机场的协议，于2018年开始建设。该机场建成后，每年将有1000万人抵达该省。

　　2015年，柬埔寨基础设施领域投资额达到31.3亿美元，同比增长7.8倍，占投资总额的67.4%，成为拉动投资的重要引擎。

　　国际投资者特别关注柬埔寨基础设施建设，中日两国政府以及世界银行和亚洲开发银行给予柬埔寨大量投资。

　　该计划的主要目标是到2025年，使柬埔寨工业由劳动密集型向技术密集型转变，工业占GDP比重从2013年的24.1%提高到30%，其中制衣业从15.5%提高到20%；

　　重点发展：高附加值新型工业、制造业，医药、建材、包装、家具制造等领域中小企业，农业加工业，农业、旅游业、纺织业上下游配套产业，以及信息、通信、能源、重工业、文化/历史/传统手工业及环保产业。

　　该计划提出柬2018年前优先实施4个行动计划：一是降低工商业电力价格。二是运输物流总体规划。三是劳动力市场培训计划。四是把西哈努克省开发成为综合示范经济特区。

　　我国内相关行业可抓住此契机，借助“一带一路”倡议的实施，在柬发展的同时，助推柬工业发展和转型顶级天使投资机构。

　　这项政策已经形成，日本，韩国，泰国顶级天使投资机构，越南和中国企业纷纷涌现，将光电技术生产工厂转移到柬埔寨。

　　据悉，截至今年7月份，柬埔寨国内使用网络的民众已达到1002万9059人次，占总人口66.68%，其中无线%。柬埔寨近5年来，平均每年使用网络人数增长30%。

　　多年来，中国稳居柬埔寨第一大投资来源国、第一大出口市场和第一大贸易伙伴地位，两国间一直保持“伙伴+兄弟”的关系。

　　，投资领域涵盖农业、基础设施建设、水电站、电网、旅游、航空、电信、经济特区开发等多元化领域。下面带领大家扒一扒柬埔寨发展上升趋势的投资项目信息：

　　世界银行所发布的报告称，柬埔寨 20 年来经济年均增长率达 7.7%，经济增速排名世界第六，且自 2011 年以来连续 5 年 GDP 同比增长达到 7%左右。

　　柬埔寨房市从 2012 年起快速攀升，几乎每年都有 10-20％的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展很快天使投资可靠吗，房价一路飙升。

　　根据柬埔寨城市发展战略研究报告显示，2014 年在金边市与各省大城市居住的人口共有 450 万，约占全国人口的 27.1%，2030 年柬埔寨城市人口将增至 792 万，约占全国人口的 44%。

　　该数据显示，2015 至 2030 年的 15 年里，柬埔寨城市至少需要 80 万套住宅，即每年住宅的需求量超过 5 万套，城镇化发展直接带动了房地产业需求的增长。

　　除公路、铁路外，港口、机场等交通设施以及互联网、电信、饮用水、污水处理天使投资可靠吗、电力、电视等领域均有众多投资机会。

　　柬埔寨基础设施建设成本在东南亚范围内较低，项目的投资回报率较高。柬埔寨旅业较发达，拉动了基础设施建设的需求。现有基础设施的欠缺，表明柬埔寨基础设施市场发展空间巨大。

　　地理位置优越，是交通运输要道，未来的交通连接将为柬基建带来更多机会。为了实现柬埔寨在2020 年接待国际游客 800 万人次的目标，柬旅游部致力于发展旅业相关项目建设，也将为交通行业基础设施带来机会。

　　随着经济的高速增长，柬埔寨金融业发展势头迅猛。收购与注资入股，成为外国投资者进入柬埔寨银行业的捷径。

　　盈利来源：（业务：柬埔寨存利差较高，除去各项费用，银行业务净收益约在 20%左右。

　　柬埔寨目前共有 91 家企业享有矿产资源开发利用许可权，其中包括 139 项探矿许可和 13 项采矿许可。无论是柬埔寨的国有企业还是外资企业均可参与柬埔寨的矿产开发。

　　矿产资源丰富，处于未普遍勘查的状态；采矿基础设施开始搭建；钻石、宝石、黄金、玉器等珠宝饰品在柬埔寨很有市场。据调查，柬埔寨存有高纯度的金矿，分布于各个省份，柬埔寨出产的红宝石全球享有盛誉。

　　其占 GDP 的比例超过 10%，由旅游业带动的相关产业的 GDP 贡献率接近 40%，是亚洲地区旅游业占 GDP 百分比最高的国家之一。

　　据柬埔寨旅游部估计，如果柬埔寨每年吸引 600 万游客的目标能够完成，则配套酒店容量则需要从目前的 25000 个房间增长至 2020 年的 70000 个房间。

　　柬埔寨目前已开发包括自然景观、历史文化景点、休闲度假胜地在内的旅游景点 2000 余处，著名旅游景区有吴哥古迹、荔枝山、西哈努克港、洞里萨湖、塔山、万谷湖、金边王宫，以及湄公河生态旅游区等。

　　柬政府实行开放政策，没有外汇管制，鼓励外资公司在柬投资旅游产业。对世界绝大多数国家实行免签或落地签政策，简化机场入境手续。

　　发展旅游配套设施：柬埔寨交通、酒店、餐饮等基础设施并不完善，配套服务不够齐全。柬埔寨政府在金边、暹粒省、西哈努克省等地招商引资，建设开发旅游区，发展旅游配套设施，逐步提高交通、餐饮等旅游配套设施，市场巨大。

　　酒店客房发展潜力巨大：首都金边，沿海的西哈努克港酒店客房总量严重不足，传统旅游城市暹粒虽有大批酒店，但游客增量很大，发展潜力仍然巨大。

　　柬埔寨人均耕地面积 6 亩多（世界人均耕地面积 4 亩，我国人均耕地面积 1.2 亩），可利用耕地约 670 万公顷，耕种率不足 40%，尚有 400 万公顷有待开发。

　　由于柬埔寨本地人有很强的家电更新需求和日用品消费需求，将中国质美价廉的家用电器和日常生活用品引入柬埔寨，建立以销售中高端中国商品的品牌商超。

　　例如丹尼斯、胖东来，引入中国商超管理理念和经营模式，以低廉优惠的价格和良好的服务，提供价廉高端享受的购物体验。与日本超市进行竞争，必然能快速占领市场，获取难以想象的巨额利润。

　　埔寨医疗市场目前，柬埔寨医疗卫生状况在亚洲处于较低水平，医疗保健还不能适应医疗发展需要，医疗基础设施比较滞后，目前柬埔寨人民就医情况：

　　许多柬埔寨民众不信任国产药，经济稍微宽裕一些的人都会用进口药，因此柬埔寨社会非常依赖外国进口药物，这些进口药物大部分是从印度、中国等邻国进口；

　　柬埔寨是未来的新兴医药市场。医药市场 55%的份额是靠进口,还有当地偏爱外国药物具有重要意义中国对外投资指南网。

　　柬埔寨对国外烟酒税率较低，烟酒消费价格远低于国内，这也是导致柬埔寨 KTV、夜店火爆的重要原因之一。

　　（1）柬埔寨的 KTV 娱乐设施装修差，但消费并不便宜，普通的 KTV ，一晚上 3-4 个人消费，最低需要花费 500 美元；

　　金边上规模上档次的 KTV 屈指可数，不多于 15 家，柬埔寨最好的 KTV 和三线比起来，差距很大，这种差距是全方位的；

　　金边有名气、上档次的夜店不超过 5 家，夜店客户需求旺盛，每天晚上 10 点至凌晨 3 点，达到一座难求和人满为患的程度，但是夜店普遍存在若干缺点：场地小、灯光音响 DJ 质量和国内相比，存在巨大差距。

　　东南亚人有喝咖啡的习惯，近两年大规模咖啡屋连锁店发展迅猛，例如 Starbucks这样的全球连锁品牌, 也有 Brown coffee 这样的本土品牌；以亚马逊咖啡为例，单在金边就有 70 家，单杯咖啡价格 5 美元，利润丰厚。

　　目前柬埔寨的游乐场在 Naga 附近，其规模比不上国内三线城市小游乐场水平，金边游乐场每天晚上人潮攒动，需求旺盛，因此儿童游乐设施在柬埔寨有巨大市场潜力。除此之外，网吧、SPA、健身俱乐部、游泳馆等项目也有很大的投资潜力。

　　柬埔寨拥有高纯度的金矿、钻石、玉石资源等，钻石、宝石、黄金、玉器等珠宝饰品在柬埔寨很有市场，其红宝石更是享誉全球。

　　柬埔寨有世间极罕见的“柬埔寨夕阳红宝石”，它比钻石稀有50倍，指甲盖大小的无暇红宝石价值高达25万美元中国对外投资指南网。其他还有绿宝石、黄宝石、蓝宝石等价格在每克拉100-200美元左右，红宝石则最高为每克拉1-2000美元。

　　近几年，柬埔寨以年平均经济增长7%的速度傲视群雄，外国投资正在源源流入金边。很多朋友对金边不太了解，今天小熊就为你全方位的介绍一下金边。

　　金边，柬埔寨首都，位于柬埔寨的东南方，地处洞里萨河、巴萨河与湄公河交汇处，是柬埔寨最大城市和、经济、文化中心。

　　金边是柬埔寨的最大城市，人口共300多万，对周边城市人口有很强的吸附力。2011-2016年，金边人口净增25万，年均增长2.97%，

　　金边国际机场位于西南郊区9公里处，原名波成东国际机场，可以起降大型飞机，由此可飞往马德望、暹粒、磅清扬等各城市，亦可飞往世界各地，许多去泰国旅游的游客都会在这里转机。

　　金边是一个内河港口，3000-4000吨海轮从金边沿湄公河顺流而下，可经越南南方直接驶入南中国海。

　　雨季，从金边溯湄公河而上，4000吨轮船能到磅湛、桔井，200吨轮船可达柬埔寨东北重镇上丁；通过洞里萨河，可进入中南半岛第一大湖、柬埔寨的淡水鱼仓洞里萨湖。

　　经过干丹省、磅士卑省、磅清扬省、菩萨省和马德望省，到达柬埔寨第二大城市马德望，再向前延伸，经诗梳风到柬泰边境重镇波贝，与泰国境内的铁路相连，可通往泰国首都曼谷。

　　经过干丹省、磅士卑省、茶胶省和贡布省，通往柬埔寨最大海港西哈努克港。中国主导的泛亚铁路修建中天使投资可靠吗，建成通车后必将对柬埔寨经济起到强力带动作用。

　　通过这些航空、水路、铁路、公路，可把各省出产的稻米、木材、橡胶、水产等运往金边或出口到世界各地，也可把金边的工业产品或进口物资运向全国。如今，金边经过几年的发展建设，变得日益繁华起来。

　　据柬华日报报道，柬埔寨和日本国际协力机构正在研究建设从柬埔寨金边到国际机场轻轨列车，此项目预计将于2019年开始建设。孙占托部长也披露：“从金边市区到金边国际机场的轻轨列车项目预计耗费约8亿美元。”

　　他还指出，从金边市区到金边国际机场的轻轨列车项目全长约18公里，从金边市主要街道前往金边国际机场。

　　很多重要干道以外国命名，如俄罗斯大道、戴高乐大道、金日成大道、尼赫鲁、大道均因外国援助建设命名。

　　目前，金边市共有六座立交桥，即莫尼旺立交桥、宋仁芷立交桥、马卡拉7立交桥、马卡拉5立交桥、柬中森速立交桥和宗周立交桥。（最新消息是，位于位于莫尼旺大道、271号路和洪森大道(60米大道)的交叉路口的第七座立交桥即将动工。）

　　是目前最繁华、现代化的一个区，隆边区和马卡拉区都是比较老的城区，堆谷区算是文化大区，很多学校在这边，但跟其他三区比，相对欠发达一些。近年来金边房产，4个地区周边禁止兴建高楼，即塔仔山公园、独立碑、王宫、以及飞机场。

　　，位于金边中轴线西哈努克大道以南，莫尼列亲王大道以东，Yothapol Khemarak Phoumin Blvd（271路）以北，百色河以西。人口约18万，面积约10.8平方公里▼著名的地标性建筑独立纪念碑就在此区

　　被认为是金边为土地、房屋最高价的地段，又被称为使馆区，十几个驻柬埔寨的大使馆聚集于此，大量NGO（非政府组织）外籍人士、侨民、企业在此办公，同时也是大量到金边出游的旅客的必到之地。外国人很多。

　　，在BKK1东部，是金边娱乐场所最集中的区域，著名的的NagaWorld（金界娱乐城）、Aeon Mall超市（永旺一期）顶级天使投资机构、索菲特酒店都在此区域。▼永旺超市是金边最大的一个购物商场，人流会比较旺。

　　，也是金边市拥有最多名胜地的旅游区。在金边市众多区中，隆边区年纪最老。隆边区面积为7.4平方公里，人口约为12.6万。

　　隆边区拥有众多文化场所、历史古迹，是柬埔寨中央政府机构和外国驻柬使馆的集聚地，该区同时也是金边总要的商业中心区，众多企业聚集于此，安达银行、加华银行、中国银行柬埔寨分行、工商银行柬埔寨分行、RHB Bank、ANZ Royal Bank、CIMB Bank等众多银行的总部都在此区域，柬埔寨证券交易所也在此区域。