北京慧产科技团体，是一产业业开展综合效劳商

　　北京慧产科技团体，是一产业业开展综合效劳商。一方面为企业供给选址落地效劳，另外一方面为当局和园区供给全流程财产招商效劳。让财产开展更高效！

　　在我区，也有黄湖镇如许的典范例子。芬兰斯凯菲尔公司以 1.36 亿元并购富达冲压件公司，建立杭州斯凯菲尔手艺有限公司。我们要主动阐扬民营企业的本身劣势，鞭策其与跨国公司、境外大企业合伙协作。

　　并且余杭外资企业增资扩股潜力仍旧非常宏大，本年要把增资扩股看成我区招商引资的主要抓手来抓，出格是本来许诺要上二期的国表里至公司、大项目，我们要实在做好跟踪效劳，搞好贴身效劳，促进他们尽快上二期。

　　在广州：以省、市当局驻广州处事处为依托，停止拜托招商。肯定适宜的人选，实施半中介式的设点招商。依托东莞台商协会，辅佐区招商局展开针对台商的招商举动。经由过程在我区落户的现有台资企业牵线搭桥下展开招商事情，力图在吸收台资上有打破。

　　要根据建链、延链、补链的请求，找准高低流财产链的空缺和单薄环节。按照我区财产开展导向，按照 IT业 6 条财产链、当代效劳业等重点行业，凸起重点地区，排挤主攻企业名单，展开情势多样的财产链招商举动，勤奋完成财产集群开展。各镇乡产业功用区块要对峙走专业化和财产集群开展的门路，勤奋把财产链做大做长。

　　环球第三大电梯制作企业芬兰通力电梯公司与伟人电梯完成片面协作，越球机电与天下机电行业龙头企业法国尚飞团体也完成“强强联手”，比年来经由过程“以民引外”方法引进的项目占总数的近一半，已成为吸收外资的最主要方法。

　　强化监视。根据事情义务制，严抓督查，区里一季度查抄一次，特别要加大对严重项目招引的督查力度。

　　当局为招商引资打造的超出跨越发点、高尺度、高质量的园区根底设备配套和优秀情况，为外资的不竭进入积累了潜力。园区建成以来，综合经济目标以年均 47%的速率增加，成为姑苏经济新的增加点。30 年前，昆山没有甚么“外洋”干系，开展根底也远不及余杭，但昆山经济的起飞得益于对峙开放动员计谋，营建优良的效劳情况。

　　黄湖镇经由过程专业招商公司，客岁胜利地引进 4 个外资项目，总投资 4200 万美圆，尝到了长处。

　　天下 500 强企业日本旭化成落户杭州经济手艺开辟区十年间，持续追加投资兴办了 4 家企业，财产范畴触及医药、化纤等。

　　第二，这是富士康团体一次性开工最多、投资范围最大的项目，之以是作如许的决议计划，是由于看好廊坊，看好这座日趋兴起、飞速开展的都会。

　　我们要牢牢环绕王书记提出的“一条主线，四个严把、四个不招、四个出力”请求，健全项目评审机制，对引进项目地点行业、手艺含量、经济效益等各方面貌标停止综合评价，包管项目标质量；要实施产业项目用地招拍挂轨制，划定地盘最低出让价钱、每亩投资强度和达产后的贩卖支出和利税等经济目标，并对获得地盘而未到达许诺前提的采纳响应的束缚步伐，有用包管节省集约操纵地盘。

　　客岁我区经由过程增资扩股，净增条约外资1.13 亿美圆，均匀每项增资达 235 万美圆，占全区条约外资总数的26%，增资项目均匀范围为积年来最大。

　　另有一个例子，就是富士康科技团体落户河北廊坊。廊坊的情况之优，用富士康团体总裁郭台铭的话来讲，就是“三个之最”：

　　第一，速率最快，从项目选址到正式完工，仅仅用了 100 天工夫，这是富士康在全天下建厂汗青中最快的，充实表现了河北省和廊坊市的高服从。

　　全区年度事情目的义务制查核，也要恰当增长内向型经济权重，增长的权重局部用于招商引资事情查核。对招商引资举荐有功的社会职员，也要加大嘉奖力度，按项目投资额度赐与嘉奖，单个项目嘉奖最高可达 100万元。

　　台塑的落户，使昆山的效劳情况申明远扬，激起了宏大的动员效应，一批相干的财产随之疾速涌入昆山。

　　施行“一票反对”制。“一票反对”凸显某项事情的主要性,在必然水平上起到“戒备线”、“红线”的感化。

　　要借助境表里中介构造和商务机构，增加我区招商引资事情力气。依托市外经贸局与普华永道欧洲中国贸易组签署的协作备忘录，在其与市局协作的框架内，辅佐我区在德国、法国等 21 个欧洲国度展开拜托招商，完成我区在欧洲的招商布点事情。

　　“四个出力”就是出力招引天下 500 强企业和国表里至公司、大团体，出力招引外洋智力、先辈办理、先辈手艺、研发中间、中试机构、公司或地域总部等，出力招引当代农业、高新手艺财产、新型重化产业、当代效劳业、根底设备建立范畴的大项目，出力招引有益于增进财产会聚、能构成“财产链”的龙头项目。

　　在上海：以省、市当局驻上海处事处为依托，停止拜托招商；主动展开和市外经贸局的协作，在市外经贸局驻上海投资中间增挂余杭区招商局的牌子，并派驻一位招贩子员处置招商事情，停止借牌招商；经由过程与杭州安通投资效劳公司等专业公司协作，延聘这些公司在上海等地为我区展开定点招商事情，次要目的是驻上海的各跨国公司。要增强与在沪浙商的联络相同，招引他们到余杭来投资创业。

　　省内的鄞州、南浔等地依托当地财产根底，操纵已有相称积聚的民营企业吸收外资前来收买吞并，走出了一条招商引资的捷径。鄞州领先提出“以民引外”思绪，该区的开开团体被来自比利时的环球第三大啤酒消费商——英特布鲁公司用现金 3500 万美圆收买了该团体啤酒营业的70%股权，既引进了外资，又借助外洋先辈手艺及办理提拔了国际合作力。

　　当前，固然施行“一票反对”的事情比力多，镇乡、街道和相干部分的事情压力也十分大，但区委、区当局重复研讨，以为招商引资仍是要施行“一票反对”制。

　　外资企业的现身说法是最好的招商告白。施行外资企业滚雪球战略，促进之外引外，以商引商是效果最好的招商引资法子。“之外引外”能够发生联动效应、会聚效应。

　　要高度存眷能构成财产链的龙头企业，对准天下 500 强及海内龙头企业，包装一批附加值高、动员感化强、处于财产链高真个项目，抛出绣球停止招商，以至要不吝花血本，不吝花价格，把他们招出去。如许的企业一旦落户，就有能够有几十个企业跟进。

　　在北京：增长区当局驻北京处事处本能机能，次要以与国度各部委相同和谐本能机能和以招引驻北京的跨国公司的招商引资本能机能为主。

　　招商引资范畴“人海茫茫”，要找到趁心的外资项目，经由过程专业招商公司招商选商，拍门招商，结果较着。

　　杭州经济手艺开辟区引进某一天下顶级的跨国企业后，主机厂还没有入驻消费，就会有浩瀚配套企业自动上门联络，请求落户。当初投资 19 亿元的松下产业园项目引进后，带来了宏大的财产会聚效应，短短几个月前后有 9家相干配套企业入驻开辟区指数基金投资组合。我们要想方设法协助在余杭的外资企业，办妥本身的企业，并主动发动他们现身说法，阐扬他们的投资树模感化，到达办妥一个企业，引进一批外商，带来一串项目标目的。

　　楼宇招商是招商引资此后一个期间新的增加点。以下城区，有银泰百货入驻的标力大厦，每一年交征税收超越 1 个亿。原湖滨校区被香港嘉里团体将用近 30 亿资金收买，将打造一个集购物、休闲指数基金投资组合、文娱、宾馆、写字楼等一体的大型贸易中间，一期项目建成后，估计将为杭州带来 2—3 个亿的税收。将来 5 年内，下城区还将再培养 6 至 8 幢“亿元楼”。这方面我们余杭也有很大的潜力，临平副城、余杭立异基地、创意良渚、创意西溪等都是楼宇经济开展的主要平台。据统计，停止客岁底全区楼宇总面积为 32.17 万平方米，今朝仍有 23.35 万平方米的面积可用于招商引资。下一步，我们要加大楼宇招商力度，以招商带计划、带建立、带更新、带办理。全区高低要深化研讨，探究办法，出台办法，使余杭的楼宇招商能获得打破性停顿。

　　其主要做到“三力合一”。就是要充实阐扬“当局主导力、企业主膂力、市场设置力”三力合一。要把当局搭台与企业唱戏有机分离起来，把“无形的手”和“无形的手”有机分离起来，根据“共建同享”的准绳，成立当局指点、部分效劳、协会鞭策、企业自动到场的招商引资联念头制，增进良性互动，构成招商引资的壮大协力。

　　雅戈尔经由过程引进日资，建立日中纺织印染有限公司，扩展了产能，提拔了产物格量，延长了财产链，使雅戈尔今后进入打扮行业上游。湖州南浔区“以民引外”效果明显，一批大企业、大项目落户南浔，被称为“南浔征象”。

　　正在洽商的项目狠抓条约外资，已签项目狠抓到资，到资项目狠抓完工，完工项目狠抓投产，环环紧扣，确保事情进度和质量。

　　起首要对峙“一把手”工程。全区各级党政“一把手”要带头招商、亲身招商、自动挑担疫情防控指南手册、勇于卖力，带头做好“亲商、安商、巨贾”事情，常常性地研讨处理招商引资出格是招引严重项目中存在的艰难和成绩，增强对招商引资事情的指导。

　　但昆山的事情服从一流，效劳程度一流，在短短 1 个小时内就绘出了地块的图纸，深深地感动了投资者。

　　一个好的计谋需求有一套良好的战术来完成，方法办法恰当，就会事半功倍；擅长自动反击，就可以争得先机。总结这几年的招商引资事情，我们整体来讲，是传统套路多而立异法子少，坐等招商多而自动反击少。下一步指数基金投资组合，我们要总结已有的经历经验，鉴戒先辈地域的先辈法子，构成一套具有本身特征、契合情势开展、可以尽快奏效的招商引资办法。

　　出格是要指导跻身中百姓营企业 500 强的企业，经由过程财产和财产协作、财产和本钱协作、财产和手艺协作等形式，走出一条“以民引外、民外合璧”的招商引资新路。

　　要充实操纵海内的各类干系，增强同国度行业部分的联络，充实变更在杭省部级单元的主动性，停止拍门招商疫情防控指南手册。

　　我们要跳出招商看招商，真正将工夫用在实践招商以外，把出力点放在做情况上，用一流的情况吸收国表里大企强企，在引进天下500 强上有新打破。

　　各镇乡街道、区级有关部分也要在体系体例机制方面作深化研讨，要把精悍力气派到招商引资的第一线，打造一支优良高效的招商步队。

　　这是多年来区委、区当局想用而不断未用的限制手腕，目标就是要真正表现招商引资是余杭开展性命线的感化，也是应对招商引资新情势必不得已的步伐。

　　进一步对峙和完美招商引资事情嘉奖法子，对局部完成招商引资使命的镇乡（街道）、开辟区，嘉奖资金从本来的100万元增长到200万元，并明白落实对镇乡（街道）、开辟区招商引资分担指导的嘉奖，其嘉奖金额很多于正职的 80%。其他有功职员的奖金由镇乡（街道）、开辟区自行配套处理。

　　最初，台塑团体仍是挑选落户昆山，投资也从最后的 8 亿美圆增长到 25 亿美圆，成为昆山有史以来最大的引资项目。

　　客岁我区经由过程增资扩股，净增条约外资1.13 亿美圆，均匀每项增资达 235 万美圆，占全区条约外资总数的26%，增资项目均匀范围为积年来最大。并且余杭外资企业增资扩股潜力仍旧非常宏大，本年要把增资扩股看成我区招商引资的主要抓手来抓，出格是本来许诺要上二期的国表里至公司、大项目，我们要实在做好跟踪效劳，搞好贴身效劳，促进他们尽快上二期。招商引资的合作除理念、方法、办法以外，底子仍是要靠情况。

　　区级构造和镇乡（街道）有招商引资专长的职员，情愿处置招商引资事情的，能够保存其在原单元的身份，试用时期的人为奖金与事情实绩挂钩。区招商投资效劳中间能够面向社会公然雇用必然数目的专业招贩子员，分离原有职员构成一支具有招商根本妙技、把握投资根本政策、理解项目根本信息的主干步队。在施行杭州市招商引资政策的同时，要实时把握周边都会的招商引资政策，对一些严重招商项目，可实施一企一策。全区高低要建立“一盘棋”的思惟指数基金投资组合，抛开个人主义，对严重招商引资项目区里要构造特地班子，停止兼顾和谐，避免“鹬蚌相争，渔翁得利”的状况发作。对我区现有的招商引资查核系统停止修正完美，对招商引资有功职员要实施重奖，“奖得让人眼红，看得让民气动，罚得让民气痛”。关于有法子招商，就是要切近市场，把握信息，有高人一筹的招商战略。

　　总结招商引资先辈地域的胜利经历，最底子的一条就是对峙科学招商。科学开展是硬原理，科学招商也是硬原理。走科学招商之路，这也是科学开展观在招商引资范畴的活泼理论。怎样科学招商，枢纽是要处理好三个成绩。

　　余杭可否将企业家和他们的家眷招出去，次要还要看有无吸收他们的情况。阿里巴巴淘宝城项目之以是能落户余杭，恰是由于我们有优良的开展情况。

　　本年，对未完成年度招商引资使命的单元，坚定采纳“一票反对”制，即打消该单元年度事情目的义务制先辈评选资历，党政次要指导和分担指导查核不克不及为优良，并打消下一年度出国出境考查方案。

　　其主要履行招商引资体系体例变革。加大机构变革力度，在区外经局构造内部领先履行职员机构变革，完全突破今朝构造单元内部存在的公事员、奇迹职员“金饭碗”、毕生制的体系体例，成立一套能上能下、能进能出、优越劣汰的用人机制。

　　要增强与海表里余杭籍职员的联络，鼓舞他们回余杭开展或协助搜集招商信息疫情防控指南手册，施行社会化有偿招商。对社会职员到场招商，视奉献巨细赐与嘉奖。

　　“四个严把”就是严把投资密度关、严把产出密度关、严把情况庇护关、严把节省集约操纵能源资本关。“四个不招”就是不契合财产导向的项目不招、不契合投资密度和产出密度的项目不招、倒霉于情况庇护的项目不招、能源资本高耗损的项目不招。

　　当统一财产中愈来愈多的企业齐聚一地时，对相干企业的吸收力就会愈来愈强。昔时，昆山为了构成一个完好的 IT 财产链，副市长朱凤泉已经特地找来一台条记本电脑，将其逐个拆开，随后将800 多个零主件一一比较昆山的财产目次，找出昆山所缺，展开有针对性的招商。很难设想，在长三角的一个小县城，会萃起了 500 多家IT 企业。

　　要完美全区多级联动的招商引资大项目和谐促进收集，按期召开严重项目和谐事情例会，按照项目范围肯定项目录要联络人，和谐处理严重项目洽商疫情防控指南手册、要素保证、报批、建立等严重成绩。

　　“一条主线”就是指科学招商。要鞭策招商引资从以量的扩大为重点向以质的进步为重点改变、在质的进步根底上完成新一轮量的扩大。

　　对出格主要的项目，要采纳特事特办和一事一议，落实专人（1 人 1 项目）全程卖力和谐效劳，出格严重的项目由区次要指导和四套班子指导作为次要联络人和谐促进。

　　我们要总结经历，持续加大财产链招商的密度，打造大项目财产链，财产集群，制作业开展基地的形式。

　　在拍门招商方面，余杭经济开辟区是做得不错的。近来，开辟区与姑苏产业园区成立了协作干系，充实操纵他们的信息资本，踏实展开招商事情；主动与外经贸部获得联络疫情防控指南手册，拟构造天下 500 强企业的老总来余杭观光考查，让外商对余杭有更深化的理解；增强与中国开辟区协会的交换与协作，普遍搜集各种商务信息，自动停止拍门招商。该当说，开辟区的这三项招商步伐，实践结果是不错的。

　　在香港：开设招商资窗口，展开招商联系机构的建立事情。聘用熟习我区，有优良人脉干系的专业人士担当招商联系员，辅佐我区联络香港地产、旅游等范畴的投资商。经由过程和香港贸发局驻杭州处事处签署协作意向，拜托其在香港地域为我区展开招商引资举动。同时，我们要把招商引资与旅游促销、会展保举等举动有机分离起来，与宣扬保举良渚文明、中华第一城、大斑斓洲、大径山、大运河平分离起来，持续在上海、北京、香港等都会构造一系列组合招商举动。

　　第三，该项目也是富士康团体在海表里兴办的多个基地中，最受处所当局正视的，河北省、廊坊市的指导们高度正视，这也愈加坚决了投资自信心。

　　宏基电脑的台商周泓任说：“在昆山消费一台条记本电脑，质料底子不需环球采购，在周遭 70 千米的范畴内，最快 50 分钟，最慢 2 个小时，一切质料都能完备。这不只是消费服从的进步，更是本钱的节流”。

　　各镇乡、街道和开辟区要按照排挤的重点招商方案，构造小分队前去重点国度和地域，对故意到我区投资的跨国公司停止拍门招商，进步招商的掷中率。

　　姑苏市在这方面也不吝血本。走进姑苏产业园区，就像进了一个大花圃，70 平方千米的园区内除路灯疫情防控指南手册，没有一根电线杆。为了整治园区情况，他们在开辟时推掉空中上的一切设备，以每平方千米 1 亿美圆的价格，停止根底设备建立。公开管网建立局部与国际接轨，直径近一人高的直排式雨水管，深埋公开 10 米阁下。

　　“以民引外、民外合璧”把民营企业与跨国公司的资本整合在一同、劣势交融为一体，促进民营企业“二次创业”，是拓展引资渠道、调解经济构造、提拔财产程度的主要办法。

　　情况欠好，高商大商招得出去，也安不下来。杭州市这几年开展速率很快，获得了许多的声誉和桂冠，天下银行、福布斯杂志、海内各大媒体和次要征询机构都赐与了杭州很高的评价，摩托罗拉、东芝等天下 500 强纷繁落户杭州，垂青的就是杭州一流的开展情况。

　　在这方面，我们余杭有许多好的例子。若有位业主在外埠为项目审批跑了一年多，仍是没有办好一切审批手续，但他来到余杭镇后，该镇的投资项目审批效劳中间，仅用了四个半月工夫就为他办好了一切审批事项。

　　昔时，台塑团体总司理吴钦仁考查昆山，最后提出征地 250 亩，办一个线路板厂。会谈时，他把一个困难抛给了昆山的指导，我们在大陆曾经考查了 7 个都会，有的处所情愿每亩地 1 元钱出让，我们需求 1500 亩，昆山能做到吗？

　　要主动做好项目落户后的效劳事情。区招商局要对引进的项目实施全程卖力；区经发局要在项目落地当前，针对项目建立、完工投产、运营效劳等方面，当真做好跟踪效劳；各镇乡、街道要对引进的项目实施全程效劳、贴身效劳。

　　我们必需对峙科学招商，鼎力施行情况立区计谋，以一流的情况吸收一流的人材，以一流的人材兴办一流的企业，以一流的企业缔造一流的效益。不只要留意硬情况建立,更要留意软情况建立，不竭进步行政服从和大众效劳程度。

　　增资扩股是奏效最快的招商引资法子，也是完成外资企业连续开展指数基金投资组合，做大做强的有用路子。天下 500 强企业日本旭化成落户杭州经济手艺开辟区十年间，持续追加投资兴办了 4 家企业，财产范畴触及医药、化纤等。

　　加大嘉奖力度。持续连结招商引资对镇乡（街道）、开辟区的单项嘉奖，根据成果导向准绳，赏罚恰当，惩罚清楚。