总理这次送出的定心丸，针对的只是自住者，而非 者，更不是投机者的保护伞

　　总理这次送出的定心丸，针对的只是自住者，而非 者，更不是投机者的保护伞。自住者可以为总理的话而安心，投机者却莫要因为总理的话而激动。

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　　“有恒产者有恒心。”本月15日理财软件下载平台，国务院总理李克强会见中外记者并答记者问，谈及70年到期续期问题时，总理援引古代思想家孟子的话语，掷地有声地说，国务院已经要求有关部门作了回应，住宅到期可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易货币基金和银行理财货币基金和银行理财。

　　虽然早几年实施的《物权法》在第149条第1款曾经规定：“使用权期间届满的普尔图理财规划图，自动续期。”但是，究竟如何续期？是否要收费？如果要收费又将如何收取？对上述问题《物权法》并无具体规定，广大置业者虽然欣喜于物权保护立法的进步个人理财基本理论，也仍心存疑虑。

　　而总理的回应，无疑给广大置业者吃了一颗定心丸。对普通置业者而言，购套房子可能要动用全家的财力个人理财基本理论，如今这套房子可以祖传父、父传子，祖祖辈辈一直居住下去普尔图理财规划图，让“居者有其屋”变得更加切实可行，也更加清晰实在。

　　但是，总理这次送出的定心丸，针对的只是自住者，而非 者，更不是投机者的保护伞。自住者可以为总理的话而安心，投机者却莫要因为总理的线日闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。中央经济工作会议的会议精神表明，要综合运用金融、土地、财税、 、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

　　住宅自动续期，可以让需求刚性的自住者放心买房，这批需求可以起到蓄水池的作用，防止楼市大起大落。但接下来可能出台的房产税等相关政策，将是一些可以区别对待不地产类型的税收政策，它将会抑制过度的 ，更可以抑制投机资金飞奔至房地产市场逐利的冲动。