5、叶师长教师购置200万元房产时可首付60万元，余下部门140万元倡议分10年还清，月还款14876.56元，存款利率为5.04%

　　5、叶师长教师购置200万元房产时可首付60万元，余下部门140万元倡议分10年还清，月还款14876.56元，存款利率为5.04%。假如使用公积金存款停止组合存款可低落用度，今朝6~30年的公积金存款利率为4.05%小我私家理财案例，比购房贸易存款利率低0.99%。另倡议叶师长教师在迁入新房后将原有住房出租，房钱支出较为不变金融理财案例，能够作为新居按揭的部门还款滥觞。

　　3、4万元美圆存款可转存限期较长的外汇构造性存款，假如年收益4%，单利计较10年后本息也可到达5.6万元，折成群众币间隔完成儿子50万元留学基金的目的不远了，需提示的是在这时期需求常常存眷汇率和利率的变更，实时调解，低落汇率、利率风险。

　　1、保存银行资金，倡议开立中信实业银行的具有“理玉帛?”帐户套餐功用的中信卡。“理玉帛?”帐户套餐功用可让客户享用按期存款的收益又可完成活期存款的便当。挑选银举动其定制的“20%三个月，30%六个月、50%一年“的理财套餐，其理玉帛存款年收益率将到达1.899%金融理财案例，远高于活期储备利率0.72%金融理财案例。叶师长教师在账户内的存款次要用于一样平常出入周转。假如叶师长教师需求出国，还能够经由过程中信出国金融效劳中间，一站式打点各项金融营业。

　　资产情况：具有群众币储备存款100万元，美圆储备存款4万元，和市值10万元的股票。具有市值50万元的住房和一辆市值30万元的汽车。

　　4、近期股市回暖金融理财案例，叶师长教师可合时将股票变现，投资开放式基金金融理财案例，此后每一年的活动资产可根据10%、30%、30%小我私家理财案例小我私家理财案例、30%比率在中信理玉帛®存款帐户、股票型基金、债券型基金、货泉式基金平分配，假如市场上向公家刊行资金信任方案，在风险可控的条件下可停止恰当投资，以获得较为不变的高收益。

　　从叶师长教师的年出入表来阐发，今朝收入程度较低，结余较多，叶师长教师的置业、后代教诲、购车、养老方案在现有前提下是能够完成。叶师长教师的家庭资产情况十分优良，总资产223万元，此中活动资产143万元小我私家理财案例，牢固资产80万元，总欠债为零，无还款压力。叶师长教师家庭资产变现才能较强，资产风险较小，但增值才能不强。活动资产中银行储备存款占比达93%形成林师长教师资产预期总收益偏低，叶师长教师必需改动现有的活动资产投资组合，进步投资收益率。别的，为在退休后保持高质量的糊口水准，叶师长教师佳耦现有的社会养老保险明显力有未逮，应恰当购置贸易保险作为弥补。

　　2、在购房小我私家理财案例、购车前可将100万元银行存款申购货泉式基金，近期货泉式基金的七天收益率到达2.5%（年化收益率）阁下，无手续费又可免税，须利用资金时只需提早3天赎回便可小我私家理财案例，让资金在连结高活动性同时又可发生高收益。

　　：叶师长教师和王太太本年均是45岁。叶师长教师在某银行任支行行长，王太太是一家外企的财政司理。他们的儿子本年13岁。

　　6、倡议购置承平人寿公司的15年期合座年金保险（分红型）与承平青年金保险（分红型）产物组合保险，持续缴费15年，每一年20000元，购置承平人寿公司的安定严重疾病持久安康附加险，持续缴费10年，每一年缴费18000元。