2009年1月2日，A公司向本市一家印刷厂租借了一间 多平方米的厂房做生产车间，双方在租房合同中约定租赁期为一年，若有一方违约，则违约方将支付违约金

　　2009年1月2日，A公司向本市一家印刷厂租借了一间 多平方米的厂房做生产车间，双方在租房合同中约定租赁期为一年，若有一方违约，则违约方将支付违约金。同年3月6日，A公司向当地理财保险公司 投保了企业财产险，期限为 1 年。当年 A公司因订单不断，欲向印刷厂续租车间一年，遭到拒绝，因此A公司只好边维持生产边准备搬迁。次年1月 2日~1月日间，印刷厂多次与A公司交涉，催促其尽快搬走，而 A 公司经理多次向印刷厂阐述，并表示愿意支付违约金。最终，印刷厂法人代表只得要求 A 公司最迟在 2 月 日前交还厂房，否则将向有关部门起诉。2月3日，A公司职员不慎将洒在地上的煤油引燃起火，导致厂房内设备损失 元，厂房屋顶烧塌，需修理费 元，A公司于是向理财保险公司索赔。

　　本案中厂房内设备属企业财产险的理财保险责任范围，理财保险公司理应赔偿其损失，这一点不存在争议，但租借合同已到期，理财保险公司对是否仍应对厂房屋顶修理费进行赔偿产生了分歧。

　　第二种意见：A公司继续违约使用印刷厂厂房期间，厂房屋顶烧塌，即 A 公司违约行为在先，在理财保险标的上的利益不合法，理财保险公司不应予以赔偿。

　　（1）比照《中华人民共和国理财保险法》第十一条第三款规定：“理财保险利益是指投保人对理财保险标的具有的法律上承认的利益”。而在财产理财保险中，投保人有权对依法享有他财产权的家产，如承租人对其承租的房屋享有理财保险利益。所以本案中，A公司投保时，对厂房具理财保险利益，理财保险合同有效。

　　（2）本案的重要是因为租赁合同期满后，理财保险合同是否仍然具有法律效力。我国《民法通则》第五十条规定：“民事责任法律行为可采取书面方式、口头形式或者其他形式。”本案中，印刷厂法人代表最终同意 A 公司在2月日前交还厂房，是印刷厂对A 公司租赁合同到期之后继续使用厂房行为的认可。再者，如果A公司未因导致厂房屋顶烧塌，就不用支付相应的修理费用，而可将完好的厂房交还印刷厂。从以上两点分析看，理财保险事故发生时，A公司对厂房这一理财保险标的具有理财保险利益。