刘西洋租住在西三环四周的一套有十几年房龄的楼房，装修虽不奢华，可是被他和老婆安插得很温馨

　　刘西洋租住在西三环四周的一套有十几年房龄的楼房，装修虽不奢华，可是被他和老婆安插得很温馨。成婚照被挂在床头，他们在这里曾经糊口了三年多的工夫。

　　刘西洋固然炒股工夫不长，但也算是在股场阅历过沉浮，2007年，人们挂在嘴边最多的一个词，就是“黄金十年”。这一年，甭管买股票仍是买基金、买保险，闭着眼睛都能赢利。刘西洋在股海中欢愉地徘徊，但是没多久，股指开端下跌。刘西洋账上的钱愈来愈少，他在2008年4月跌至3000点时，还斗胆地补仓，“我把最初的5万都砸出来，心想股指跌了一半，也是时分反弹了金融理财ppt，不是说，跌得越多，反弹得越高吗？”等待的反弹没有呈现，折腾了几回以后，刘西洋的资金不竭缩水，“如今说甚么都没意义，钱反恰是亏了，唯一的法子生怕就只要等候，给本人留点期望吧！”

　　刘西洋掰动手指对老婆包管，“这年初，要一年赚3%还不简单。假如我有100万元为何要去买套房？为何要去成为房奴？想把收益率提到5%其实不难，我能够拿3万租同事的屋子，剩下两万想怎样花就怎样花。”老婆被刘西洋连续串的成绩给问住了，委曲赞成在租住房内完结婚事。

　　本年的行情又让刘西洋觉得到了期望，当初满觉得能搭上“黄金十年”的战车赚一笔，“谁能想到却扑了个空，刚一上车就走下坡路。”刘西洋掏出了12万元的保本基金，筹办在股市中一搏，“此次期望在车上爬个坡以后，本人下车，而不是被撵下去的。”

　　刘西洋四周的伴侣，在飞涨的房价眼前低下了昂扬的头，他们冲进市场，成为房奴。在刘西洋的眼里，伴侣从前那种洒脱风雅的糊口一去不复返，开源与撙节的理财成绩不再容躲避了。房贷归还的压力起首逼他们开端量入为出以至收缩开支，因而衣服买的少了，外出用饭被家里“开战”完整代替，以至天天正午带饭到单元上班，平常也不敢大批地到超市购物了，明白顺便宜和优惠批发糊口日用品了。“有房一族的欢愉还没享用多久，他们就曾经过上了节衣缩食的疾苦日子了。有的女同事，连一期最喜好的时髦杂志都不买了。看到了他们的阅历，我真的更不敢买屋子了。”

　　刘西洋把一张具体的出入表摆在了老婆眼前，房租：2600元/月、水电燃气：100元、通信宽带：350、交通费：300元、蔬菜生果：500元、外出就餐(包罗在单元)：800元、衣服、化装品：1600元杠杆投资案例、应酬：500元、其他花消：300元。每个月花消为7050元，节余万元阁下。

　　理财师以为，刘西洋能够根据先聚财、后增值、再购房，然后购车的次第，来摆设家庭的大项收入，以是理财师以为眼下主动停止理财投资，趁年青破费比力少的时分，使资产丰盛起来，才是今朝确当务之急。“假如当前有了孩子，不给他们一个家，想一想也挺惭愧的。原理必须要弄大白，如今的日子苦一点是为了能让婚后的糊口甜一些。”10%的年收益，可否抵得过房价的快速上涨，刘西洋如故在买房和投资中做着决议。

　　理财师倡议，鄙人半年，能够购置各自银行的保本保收益型的短时间理财富物。与其去买活动性好的货泉基金,不如买银行的一至三个月的理财富物。既然刘西洋有买房的筹算，能够买些三个月理财富物大概最新刊行的债券型券商汇合理财富物。一旦碰到适宜的购房时机,这笔钱就可以够疾速酿成首付款。在理财的同时，“撙节”也是必不成少的环节，今朝刘西洋伉俪俩都处于人生中费钱较少的期间，思索到当前会供房、养车、孩子教诲等一系列收入，刘西洋该当在这段期间内最大限度地缩减一样平常开支。刘西洋听了理财师的倡议后，关于当前行将到来的节衣缩食的糊口有些担忧，他不肯成为房奴，他如今铆足了劲要在股市的行情中抄底，每次调解的时分，他城市把资金注入到市场中，不竭停止补仓。

　　刘西洋把剩下的钱分红了几个部门金融理财ppt，每个月做2000元的基金定投，3000元买保本的基金(如许可随时提取，收益比银行活期高)，另有3000元买股票，最初2000元买按期存款，“如许即便在今朝的局势里，收益也能到达10%，以至更高。”

　　刘西洋就是对房奴出格恐惊的人，本年29岁的刘西洋，错过了房价的低谷，正面临房价的顶峰。看着一每天涨起来的房价，他买房的设法开端摆荡，如今他不再思索买房，而是想经由过程投资让钱生钱。本期财道，就为您报告一个不想买房80后的理财故事。

　　刘西洋在一家公司做IT工程师，他和老婆的支出每个月大要有一万七千元阁下，可是他不断挑选租房。刘西洋常常被伴侣问起：“你为何就不买屋子呢？”面临如许的成绩，刘西洋的官方答复是：“如今房钱报答率这么低，买屋子也不划算啊。”

　　刘西洋没有向其别人说过本人的设法金融理财ppt，他晓得必然有人会说他灵活。如果投资报答没有那末高怎样办？如果房钱不竭上涨怎样办？成绩也在他的脑海中呈现。“我赞成只需中国经济不竭生长，房产必定是很好的投资工具，但这其实不即是说我必然要把本人寓居的那套住房看成投资工具。我能够投资房地产股，能够投资房地产信任产物，也能够投资房地产投资基金。假如买不起房，就去买点地产股吧。”刘西洋如许注释本人的实际，好比香港股市就有一家房地产基金的投资产物，能够像股票一样买卖，其持有的局部资产就是一些贸易大厦的物业，并会每一年把最少90%的房钱支出派发给基金持有人，根据今朝的时价，其年房钱报答率在7%阁下。“完整能够买入相似的产物，不单每一年收益较高金融理财ppt，并且只需地财产开展优良，房地产基金持有的物业一样贬值，房钱也一样会持续增长，得到的报答天然水长船高。如许的话，就算我租屋子住，也不担忧踩空将来中国地产潜伏的持久牛市。”

　　成婚究竟结果是人生的大事，刘西洋想一想老婆对屋子的盼望，也想为她购置一套屋子，“可是如今买房，不只会耗尽今朝一切的积储，并且每月险些是月光，糊口的承担不可思议。”“本想没筹算这一两年买屋子,恰好遇上政策调解,如今就静观其变了，这多是一次买屋子的时机。”刘西洋在老婆的恳求下，渐渐地改动了。手中存有的45万元，让他开端难堪，刘西洋找到了一名理财师协助阐发，理财师倡议，假如购房属于刚性需求，最好以本人以为适宜的价位买入房产，究竟结果，要在房地产市场“抄底”是比力难的。同时，能够在房地产调解时期，将资金投入到股市中，在一波行情已往后，买房的资金会获得增长。此时，房地产市场调解也会初见开阔爽朗金融理财ppt，房价呈现较着松动，到时分能够思索买房。在海内宏观调控与国际金融情况的两重影响下，当前房价预期摇晃不定，理财师以为如今这个期间买房并非一个明智的挑选，要想购买新居产，待到房价下调后呈现反弹迹象时为好。

　　刘西洋把本人家的支出和花消列出了一个清单，家庭的月支出在17000元阁下，“固然未几杠杆投资案例，可我过的也算是衣食无忧，吃喝不愁的糊口。”刘西洋和老婆的单元都离租住地不远，以是他们没有买车，“没有汽车的耗损，并且我一贯以为汽车是顶级的耗损品，只要赔没有赚的能够，固然偶然候十分便利，可是我仍是以为打车也一样能到达目标地，并且打车要比养车省钱。”刘西洋家四周有几家超市金融理财ppt，每到周末他就会去超市走一遍，“周末的时分超市都有许多优惠的商品。好比我买糕点都办的卡，能够优惠5%。蔬菜和日用品在超市或地摊处理，不要以为超市的菜贵，有许多的时分地摊菜比超市贵。”

　　但是，刘西洋并不是不断没有买房的设法，2004年大学结业后，他有过买房的动机，“其时我是独身，就没太想买屋子。另有就是，没想到屋子能这么涨。”比及房价疯涨时，刘西洋手中的钱，垂垂地从够两居室的首付，酿成一居室的首付，最初连首付都不敷了，他也终极抛却了买房的设法。三年前，刘西洋要在租住的屋子里成婚，老婆很不了解，刘西洋用本人的一套实际游说老婆，刘西洋并不是没有存眷过北京的房地产市场，他的一些同事，有的是房奴，有的是包租公，“我问过一个同事，他说手中一套二居室杠杆投资案例，时价大要在100万元阁下，每一年房钱支出3万元，云云算来，年房钱报答率就是3%。”