刘蜜斯和赵师长教师是大学同窗，结业一年正筹办成婚，但积储未几

　　刘蜜斯和赵师长教师是大学同窗，结业一年正筹办成婚，但积储未几。刘蜜斯现为一中学西席，月人为为2500元阁下，赵师长教师是某IT公司的手艺职员理财案例阐发怎样写，月人为4500阁下。加上手头的积储和单方怙恃的赞助，共40万元。假如想买一套100万的屋子，该当挑选甚么样的存款才不影响往后的糊口？期望可以包罗存款的限期、还款额度、房贷种类等等方面，需求有点评。

　　针关于刘蜜斯和赵师长教师这类状况，北京出名小我私家房贷专业机构银行理财案例阐发，伟嘉安捷的按揭参谋以为：单方月薪统共7000元，今朝手中可供付出首付款的资金为40万元，想购置一套100万元的住房，最少需求存款60万，确实有些慌张。由于，银行划定，告贷者的月支出必须是月供的两倍，也就是说，他们在申请存款时，月供不克不及超越3500元。如许倒推可知，刘蜜斯和赵师长教师，要想存款60万，假如挑选贸易存款，存款限期最少在30年阁下(留意：存款限期并不是随便挑选银行理财案例阐发，银行请求房龄加存款年限最多不超越50年，存款者的年齿不得超越60岁)。

　　在挑选还款方法时，他们更要稳重思索，固然，存款30年在等额本金银行理财案例阐发、等额本息、双周供这三种还款方法中，等额本金是最为节流利钱的，但等额本金在还款早期还款金额较高，会给告贷者形成较大压力。一笔60万，限期30年的存款，等额本金还款，首月还款额约为4600元，30年共需还款约1115000元，此中含利钱515000元；双周供还款法，则是将每个月还款一次变成每两周还款一次，这就请求告贷者除每个月牢固的人为支出外理财案例阐发怎样写，最幸亏月中另有其他牢固的支出滥觞，固然假如刘蜜斯和赵师长教师能购公道的停止资金摆设理财案例阐发怎样写，每个月月中都能牢固的保存出还款的金额，那末双周供也不失为一个节流利钱的挑选。挑选双周供还款，每两周需还款约1750元，30年共需还款约1127400元，此中包罗利钱约527400元；而等额本息还款法固然在利钱的节流方面不占劣势，但倒是三种还款方法中最为稳妥的理财案例阐发怎样写，也是今朝挑选最遍及的。告贷者每个月月供不异，关于一般告贷者来讲，比力便于摆设一样平常糊口的资金安排。等额本息还款月均还款约3530元，30年共需还款约1260000元，此中含利钱约660000元。(以上均按基准利率下浮15%的优惠利率停止计较)

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