案例20：云南省云维团体闲置地盘作价出资项目云维团体与能投化工结合投资有机硅项目，半年内完成支出9.31亿元，并动员了人材引进与失业

　　案例20：云南省云维团体闲置地盘作价出资项目云维团体与能投化工结合投资有机硅项目，半年内完成支出9.31亿元，并动员了人材引进与失业。处所当局供给多项政策撑持，为窘境企业转型供给了可行途径。

　　案例1：北京西城区新动力金融科技中间革新项目：本项目将北京植物园打扮批发市场—四达大厦革新为新动力金融科技中间。经由过程疏解非中心功用，完成了存量资本的高效操纵。项目亮点在于探究“基金+都会更新”形式，经由过程资产一切权与运营权别离，立异了存量资产盘活方法。项目也因其树模性和立异性遭到中心电视台等多家支流媒体的报导，成为都城功用疏解的典范案例。

　　案例4：江苏省徐矿团体老旧矿区革新项目：徐矿团体盘活庞庄矿区老旧资产，经由过程新项目开辟完成年利税3亿元，项目所获奖项展现了行业对其立异转型的高度承认，为资本干涸型企业转型供给了贵重经历。

　　案例14：北京市亦庄控股生物医药财产园区CMBS项目：本项目接纳CMBS方法对生物医药园区存量资产停止盘活，经由过程30亿元储架方法胜利放大融资范围，吸收了市场存眷，同时引入了多元增信机制，保证产物宁静性并提拔了资金灵敏性。

　　案例12：浙江省温州市域铁路S1线线亿元对价引入社会本钱，盘活了轨道交通项目存量资产，减缓了处所当局债权压力。项目因树模性和立异性遭到普遍存眷，是市域铁路PPP的标杆项目。

　　案例15：重庆市巴南区龙洲湾地道工程ABCP项目：重庆龙洲湾地道工程接纳PPP-ABCP形式，将持久资产切割为多期刊行，减缓了限期错配成绩。经由过程ABCP刊行节省融资本钱，累计节省约1500万元，展现了PPP项目与本钱市场立异分离的典范使用大门生兼职胜利案例。

　　案例18：广西自治区钦州港大榄坪功课区泊位工程产权让渡项目：北港团体对钦州港海疆利用权公然让渡，回笼1.7亿元投资，同时吸收受让方投资13亿元建立风电财产项目，盘活存量资产并增进了地区投资增加。

　　案例3：天津市河西区泰达控股爱米斯保租房项目：该项目经由过程和谈让渡得到闲置厂房，并建成了保证性租赁住房，次要用于保证民生。项目缔造了近千人的失业时机，估计完成8.05亿元的总支出，并为盘活闲置地盘供给了可复制的操纵形式大门生兼职胜利案例。

　　案例5：浙江省温州体育休闲公园革新项目：温州滨江商务区桃花岛片区革新项目经由过程分层供地，将污水处置厂上盖建成体育休闲公园。项目立异整合了体育、旅游和生态等多业态，节省了地盘资本，并开释了约400亩的都会开展空间欺骗案例。

　　案例16：中石化安庆分公司港贮设备让渡项目：中石化经由过程收集竞价让渡油品船埠及运送管线，完成了资产代价最大化，盘活资金5075.4万元，是立异性强的产业企业转型范例。

　　案例19：云南省能源投资团体曲靖渣滓发电项目曲靖渣滓发电项目以机械装备作价入股并租赁给新公司，完成提标革新后，完成项目红利欺骗案例，盘活前后现金流大幅提拔，成为资产灵敏朋分和高效办理的范例。

　　北京山禾不动产办理有限公司建立十年来，一直努力于建工行业开展趋向、市场拓展形式立异、处所当局专项债券刊行筹谋征询、EOD形式投融资、都会更新、城中村革新、保证房建立、平急两用工程征询与培训效劳，是海内为数未几为建工行业连续输出“投、建欺骗案例、营、运”全历程征询的不动产办理公司，公司同时办理运营长三角最大的招商引资中介公司与同享厂房资本，兼营处所当局、企奇迹园区财产导入与招商引资营业效劳。公司及合股企业具有地盘评价中介机构资信品级证书A级证书大门生兼职胜利案例、都会计划征询甲级天分欺骗案例、工程征询资信甲级、工程造价征询甲级天分。

　　案例22：山东铁投团体济青高铁市场化债转股项目济青高铁经由过程股权让渡与债转股形式，引入计谋投资并低落资产欠债率，项目初次引入科威特投资局，鞭策中国高铁国际化并提拔了管理构造。

　　案例8：深圳市保证性租赁住房REITs项目：深圳市人材安居团体经由过程刊行REITs盘活四个保证性租赁住房项目，初创海内根底设备REITs住房租赁市场形式。项目胜利吸收了普遍市场存眷，为天下住房租赁市场供给了立异样本。

　　案例24：湖北省荆门市猎豹汽车费产重组项目长丰猎豹项目被长城汽车收买并革新，完成整车产量大幅增加，同时动员外乡配套企业扩产大门生兼职胜利案例，鞭策地区汽车财产向多功用财产园区转型晋级。

　　案例6：广东省佛山市佛山创意财产园项目：佛山创意财产园操纵旧厂房革新，经由过程自有资金和社会资金累计投入12亿元，使园区从200名蓝领扩大至21000名白领办公，并为处所当局奉献了大批税收，成为产业区转型文创园区的典范案例。

　　案例10：河北省秦皇岛市污水污泥处置PPP项目：秦皇岛市当局接纳TOT形式引入社会本钱运营污水和污泥处置设备，项目有用提拔了资产运转服从，同时经由过程税收增加动员处所经济开展大门生兼职胜利案例，盘活了36.8亿元的存量资产。

　　比年来，各地经由过程多样化的盘活方法，体系性激起了存量资产的生机，为都会更新和高效投资供给了范本。这些案例涵盖了从改扩建到根底设备投资信任、当局与社会本钱协作等各方面，鞭策了经济开展和社会效益。以下收拾整顿了典范案例的经历特性，以期为存量资产盘活供给鉴戒。

　　案例2：天津港保税区海港地区更新项目：该项目针对天津港保税区闲置产业园区，以“工对工”方法停止盘活，经由过程分批收买和同一办理，确保资本高效操纵。项目还得到了85亿元银团存款，提拔了融资才能，有力保证了园区团体开辟和办理的连续促进欺骗案例。

　　案例17：天津市渤化团体国际轮胎公司盘活项目：渤化团体将吃亏资产打包出卖，盘活资金7.1亿元，同时安设了近千名职工，优化了绿色消费形式，完成清偿权化解和社会效益提拔的共赢。

　　案例11：安徽省合肥市十五里河污水处置厂PPP项目：合肥市十五里河污水处置厂接纳TOT+BOT形式，经由过程PPP与REITs的分离，分阶段盘活资产，胜利提拔了资产服从，成为海内水务REITs项目标初创案例。

　　案例9：普洛斯物流园区REITs项目：普洛斯物流园区REITs笼盖京津冀、长三角等中心地区，刊行范围达58.35亿元大门生兼职胜利案例，是首批产权类REITs范围最大项目。项目为产权类资产盘活供给了胜利树模，并为将来同类项目供给了参照。

　　案例23：安徽省铜陵市中熹科技财产园项目铜陵高新开展投资公司经由过程司法拍卖得到中熹科技财产园，将其革新为薄膜电容财产链园区，动员了20亿元财产链投资，明显增长了处所税收和失业。

　　案例21：中国华能南京电厂资产盘活项目南京电厂经由过程地盘置换和资本导入欺骗案例，完成了火电企业向绿色能源财产集群的转型，打造了“中国能谷”财产集群，成为助力长江生态修复的典范案例。