问：公事员，45岁，年支出15万元，老婆无事情，孩子18岁，行将出国留学

　　问：公事员，45岁，年支出15万元，老婆无事情，孩子18岁，行将出国留学。家有120平方米屋子一套，代价160万元阁下，私人车一辆；存款70万元，股票2万元，保险1万元。家庭每个月开消6000元。看好一套300万元的别墅，想投资或未来自住理财成绩问答应财成绩问答，不想出卖现有房产理财成绩问答。我要怎样理财？

　　答：以你今朝的支出，购置别墅再还贷能够有压力，由于需求思索还贷和孩子行将出国的用度，撤除一样平常消耗后的节余实在很有限理财成绩问答。假如是投资，而不是寓居，占用资金太多，除非你能够肯定将来贬值空间很大，不然别墅会套牢你的财政，给你带来很大的压力。

　　答：挑选产物时除存眷预期收益率，还应对相干费率停止理解百度问答应财成绩问答。今朝大都银行卖产物都不间接收取用度，而是从产物净值中间接扣除。如构造性产物，不论是银行仍是投行，在设想时已把风险和收益率准确计较好了，从超出跨越收益率的部门长处提成。假如银行说产物没有任何用度，能够存在信息欠亨明的状况。银行做买卖必然会触及本钱，费率应收在明处百度问答。假如银行不阐明产物费率，但在买卖过程当中、构造设想中扣除这部门用度理财成绩问答，是对客户不负义务的表示。

　　答：构造性产物挂钩的标的触及股票、基金百度问答、利率、汇率、大批商品和期权等，普通挂钩利率的理财富物比力简单了解，而挂钩指数、基金百度问答、汇率等标的的产物则相对庞大。购置构造性产物的心思多是博弈，晓得要负担高风险，但却不分明详细风险滥觞。有些产物的仿单虽然有风险提醒，但也都很专业，大部门是营销性子的言语，而对产物的投资标的阐发和引见相对较少。该当重点看理财富物仿单中的淡色字部门，多征询并研讨察看，不成自觉。

　　问：在筹办购置外汇理财富物时，被长达数十页的仿单、林林总总的数字标记、图表、计较公式搞胡涂了。理财师只说最好、最坏的状况，很少深化引见。如何才气不被“忽悠”？

　　答：按照我国的《征信办理条例》，还没有对信息记载保存年限作出明白阐明，国际上普通的做法是保存7年。但关于信誉卡过期记载，假如打印信誉陈述，仅显现已往两年的还款信息。群众银行实施小我私家信誉征信体系有两年多工夫，今朝信息记载保存年限的详细划定仍在酝酿中。但能够肯定的是，不良记载在必然年限后会被肃清百度问答。

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